4年間副業としてルームシェアをした話【通算230万円を稼いだ!】

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4年間副業としてルームシェアをした話【通算230万円を稼いだ!】

どうも。セミリタイアブロガーのレオです。

僕が10年間実施していたお金の増やし方【誰でも再現可能です!!】

リタ男
リタ男

今日はどんな内容ですか?

レオ
レオ

僕が以前ルームシェアをして、小銭を稼いだ話だよ。

リタ男
リタ男

くわしく教えて下さい!

1Kの間取りでもルームシェアしたい人もいる

ルームシェアという言葉を聞いた事がありませんか?

誰かと家賃や水道光熱費を折半して一緒に住むという行為です。

 

僕は以前4年間で4名の方とルームシェアをした事があります。

僕が家主となって貸す側です。

なので僕には賃料として収入が発生します。

 

ルームシェア相手は以下のサイトで見つけました。

ルームシェア・シェアハウス情報のルームメイトカフェ
日本で一番便利なシェア情報サイト
ルームシェア ジャパン
日本でもっともアクセスの多いルームシェア募集掲示板
ルームシェアする仲間を募集したいルームシェアルームメイト

最初のルームシェアは僕が28歳の頃。

僕は当時、豊島区の1Kに住んでいたので

個室を提供出来ない部屋には誰もこないかな?

と思っていました。

 

しかし世の中、いろんな人がいるものですね。

僕の価値観など、すぐにひっくり返されました。

 

問い合わせが思ったより来ます。

女性からの問い合わせもありました。

色々な人と会い、内覧を重ねた結果

相手は都内有名大学に通う男子学生A君。当時20歳とルームシェアする事になりました。

 

彼が僕の1Kの部屋に決めた理由は

男性
男性

今の部屋は大学から遠くて、近い所に引っ越したいけど、敷金・礼金のお金がないし、ルームシェアのほうが安くあがるから

という事でした。

 

そしてA君と1Kの共同生活が始りました。

家賃は、水道光熱費込みで4万円。

 

毎月自分の給与とは別に4万円という不労所得が入ってくる事に喜びを感じました。

レオ
レオ

これはいいぞ!

僕は当時セミリタイアを目指していなかったので

毎月4万円は欲しかった靴を買ったり、遊びに使ったり散財を繰り返していたので貯まりませんた。

今の僕なら、当時の僕に対してこう言います。

 

 

レオ
レオ

バカヤロー!!!!!

 

 

 

半年後

A君は結局、

男性
男性

ブラジルに留学に行きます

といい、ルームシェアを解消しました。

家賃4万なので6ヵ月で24万円を得ました

(浪費しまくっていたけど・・・)

女性とのルームシェア

少し期間を開けて、再度僕は募集を掛けました。

 

次は20代中盤の女性でBさんとルームシェアを開始することになりました。

 

Bさんはつい先日実家の岩手県から全くなんの、あてもなくスーツケース1つで上京し安いカプセルホテルで生活していました。

Bさんがルームシェアを開始する理由は

まず、仕事を見つけたい。仕事をするには住所がないと出来ないから

という割り切ったものでした。

 

なので仕事が決まり、本格的な部屋が決まるまでの繋ぎのためのルームシェアという事です。

また、Bさんには夢があり、

お金が貯まったらオーストラリアで自分のカフェを開きたい

としきりに言っていました。

僕なんかより行動力がありますね。

 

そしてBさんとのルームシェアがはじまりました。

リタ男
リタ男

レ、レオさん。これってよからぬ予感が。。。

女性とルームシェアというと、よからぬことを

想像する貴兄がいるかもしれませんが

全く平凡な日常です。

昔流行った「逃げ恥」のような展開などゼロです。

リタ男
リタ男

なーんだ。

恋ダンスもなしです。

僕は家賃目的で部屋を提供する。

Bさんは仕事と部屋が決まるまでのつなぎ。

そんなドライな関係でした。

僕がよからぬ事をしていたら一発で臭い飯です。

そしてBさんは仕事と次の部屋を見つけ3ヵ月後には出ていきました。

Bさんが見つけた部屋は板橋区の家賃5万円台。

将来お店を出したいというだけあって

とても金銭感覚がしっかりしていますね。

家賃4万なので3ヵ月で12万円を得ました。

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その後3DKのマンションへ引っ越し

その後、数年はルームシェアをしなかったのですが

僕が36歳の時に再度開始しました。

 

その時は江戸川区の3DKのマンションなので個室を提供出来ます。

 

3人目は四国から上京してきた20歳男子のフリーターC君。

レオ
レオ

フリーターという事で家賃支払い能力は?

と思ったのですが

穏やかそうなので、その子とシェアを開始しました。

 

本当に静かな子で、いるのかいないのかがわからないくらいです。

そのC君とは15ヵ月ほどルームシェアをしていました。

最後は実家の都合で四国へ帰るという事で解消となりました。

 

個室という事で家賃をやや高めの5万としていたので

家賃5万なので15ヵ月で75万円を得ました。

リタ男
リタ男

75万円の収入は大きいね!

その時はセミリタイアを決意していたので

得た家賃は全て米国株を買い増していました。

 

そして一刻も早くセミリタイアを達成したい僕は

すぐさま次のルームシェア相手を探し

4人目のシェア相手はD君男性25歳。会社員。

僕の所に決めた理由は

男性
男性

友達が江戸川区に集中しているので場所がいい

との事。

 

そしてD君とルームシェアを開始し、

彼は24ヵ月いました。

D君は仕事の転勤の関係で神奈川の小田原に

異動になったので江戸川区からでは

通えないとうことで引っ越すことになりました。

家賃5万なので24ヵ月で120万円を得ました。

リタ男
リタ男

Dさんだけで100万円を超えたんだ!

もちろん、得た収入は米国株の買い増す資金です。

 

後日談があり、D君が出て行ってから数か月、

D君からメールが届きました。

異動先の会社の環境があまりにも過酷で辞めようかと思います。そうしたらまたレオさんの部屋に住んでいいですか?

とのこと。

D君が使っていた部屋は物置部屋として使っていて物が溢れていたので、仕事も忙しく整理するのもなんだか面倒。。

結局やんわりお断りしてしまったのですが、あの時受け入れていれば、数か月はセミリタイアが早まっていたかもしれません。

少しばかり後悔しています。

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ルームシェアを振り返って

4人の方と合計48ヵ月に渡ってルームシェアをしてきました。

通算で約230万ほどの「不労所得」が発生しました。

 

もし、ルームシェアをしていなければ

僕のセミリタイアも1年位は

後ろ倒しになっていたと思います。

 

メリット/デメリットは、やはりありました。

メリットはなんといっても収入が発生することです。

今まで家賃は自分1人で払うものだ、

という価値観から分担するという事が可能であることです。

 

自分が留守の時に宅急便が来ても、相手が代わりに受け取ってもらえるというのも地味によかったです。

リタ男
リタ男

それは助かる!

デメリットは細かいことかもしれませんが

  • 風呂、トイレに行こうと思ったら相手が使っていた
  • 掃除当番を相手が守らない
  • 相手の生活音が気になることがある

など相手がどうという事が気になることがありましたが、

幸いにもトラブルになることもなく

みんな家賃をしっかり払ってくれました。

あまり細かい事を気にする性格だとイライラするかもしれませんが、

そこまででもない限りは月の収入が数万円増える事のメリットが大きいと実感できます。

 

貴重品とか盗まれないのか?

と思う方もいるかもしれませんが、少なくともそういういう被害はなかったです。

入居前の事前やり取りで

相手の免許証などのコピーとこちらの部屋の鍵を交換

ということを前提にしていたので、さすがに相手も自分の超個人情報「免許証」が握られていたら、変な気も起らないでしょう。

 

仕事が忙しくてロクに家に帰れない人は

部屋を遊ばせるのも勿体ないので

部屋自体に稼いでもらうというのも

選択肢の1つです。

 

検討の余地はあると思います。

 

世の中いろんな人がいるので

  • 部屋が狭いから
  • 個室がないから
  • 駅から遠いから
  • ぼろいから

など相手がそれを嫌がるとは限りません。

 

とっととセミリタイア資金を貯めて、会社組織という名の謎の母体から脱出すべきです。

そしてセミリタイアをしたら、自分が興味があることを徹底的にやるべきです。

僕が10年間実施していたお金の増やし方【誰でも再現可能です!!】

では、皆さんによいセミリタイア生活の未来があることを願っております😊

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